La junta de condominio del Conjunto Residencial Villa Trabsider en conjunto con la Administradora de Condominios MR Asesores, se complace en anunciar que el día 12 de Febrero del 2010 fue finalizada la primera etapa de arreglos al cerco eléctrico de la Urbanización. Esta primera etapa buscaba poner nuevamente en funcionamiento el cerco eléctrico, para lo cual fue necesario realizar trabajos de mantenimiento y reparación de manera exhaustiva.

Tal como lo anunciamos a través de comunicados impresos y a través de esta pagina web, ya se llevaron a cabo los trabajos de mantenimiento y reparación del cerco eléctrico que protege la urbanización en sus paredes perimetrales. El arreglo del cerco eléctrico fue planificado a tres faces: la primera de ellas fue la de reparación y puesta en funcionamiento que fue finalizada el día 12 de Febrero del 2010, la segunda fase sera implementada a corto plazo y estará basada en la re-potenciación del cerco eléctrico, ya que tal como lo confirmo el informe de entrega de la empresa contratista, el voltaje de las centrales esta por debajo del rango necesario por el tamaño del cerco eléctrico; por ultimo la tercera fase de arreglo del cerco eléctrico sera el mantenimiento constante a fin de evitar que el cerco vuelva a quedar fuera de funcionamiento y se mantenga en óptimas condiciones.

Para ver mas detalles de estos trabajos, tales como el costo total de la inversión, modo de financiamiento, así como fotos y los planes para la segunda etapa haga click en el botón seguir leyendo.

Fachada de La Urb

La primera etapa en la que se buscaba poner nuevamente operativo el cerco eléctrico tuvo para el Condominio un costo total de 2.400,00 BsF los cuales fueron financiados por la empresa contratista de la siguiente manera: 1.400,00 BsF al iniciar los trabajos de mantenimiento y reparación, 500,00 BsF al terminar los trabajos de reparación y los restantes 500,00 BsF una semana después de haber finalizado los trabajos.

En esta etapa se realizaron trabajos importantes entre los que podemos ver, tal como lo muestra el informe de entrega presentado por la empresa contratista:

• Cambios de líneas eléctricas que se encontraban en muy mal estado, así como también cambios de aislantes tanto de pasos como de esquina que estaban deteriorados por el sol y otros elementos.
• Se sustituyeron todos los aislantes que se encontraban en la parte del frente y fachada de la urbanización ya que estos no eran los que se utilizan para cerco eléctricos, en su lugar fueron colocados aislantes de poliuretano especialmente fabricado para este fin.
• Se repararon postes de esquina y tensores que habían perdido la soldadura y estaban sueltos.
• Se realizaron conexiones de líneas que se encontraban extremadamente flojas y no se podían tensar por el gancho.
• Se rediseñaron varios enlaces entre postes para que no se presentaran fallas.
• Se rediseñaron los cierres de los dos cercos y se corrigieron varios puntos de sulfatación.
• Se limpiaron líneas que se encontraban totalmente invadidas por el monte y otras que tenían ramas de matas entre ellas.

Por otra parte, el informe final demostró que las centrales eléctricas que se encuentran alimentando los cercos a pesar de estar operativas estas no se encuentran funcionando de manera óptima ya que el voltaje de salida del pulso que se requiere para este tipo de central es de 5600 voltios como mínimo y máximo debe estar entre los 12000 y 15000 voltios, estas centrales están enviando solo 2500 voltios lo equivalente a las centrales que se utilizan en ganadería. La recomendación es que se realice el cambio de las dos centrales por unas que en realidad estén fabricada para ser utilizada en cerco residencial.

Así pues, la junta de condominio trabajando en equipo con la Administradora de Condominios MR Asesores, les agradecemos a todos los propietarios, co-propietarios e inquilinos ya que con sus aportes mensuales es que se pueden llevar a cabo este tipo proyectos sin la necesidad de recurrir a cuotas extras, destacando la importancia de este proyecto en particular al tratarse de la seguridad e integridad de la urbanización, por lo tanto le recordamos que estamos abiertos a cualquier tipo de sugerencia que nos pueda ayudar en nuestras gestiones, asi mismo les recordamos que estamos abiertos a firmar convenios de pagos con todos aquellos que estén interesados ya que con sus aportes mensuales trabajaremos arduamente para mejorar nuestra urbanización.

Antes del Arreglo

Luego del Arreglo

Antes del Arreglo

Luego de los Arreglos