Estimado vecino, todos estamos al tanto de los problemas que se han presentado con la empresa constructora de nuestra urbanización y en vista de algunas irregularidades con asuntos importantes como lo son el servicio de agua potable y el hidroneumatico la junta directiva ha decido enviar un escrito a la empresa responsable que exponemos a continuación:

Cabudare, 15 de Julio de 2010

Señores

Inversiones TAMAR y Construcciones e inversiones La Ceiba C.A.

Ciudad. Atn. Haydee Márquez de Rodríguez

Nosotros, residentes de la Urbanización Campo Alegre, en repetidas ocasiones hemos solicitado a ustedes la formalización de la entrega de los servicios comunes de la Urbanización, de la cual se han hecho dos entregas de viviendas de la primera etapa, sin que hasta ahora se hayan entregado formalmente terminadas y con la debida información técnica las áreas comunes.

Hasta ahora se han permisado, otorgada la habitabilidad, y entregadas 44 viviendas de las 80 proyectadas; sin embargo sólo se han recibido las unidades de viviendas y la vialidad, y aunque el servicio de agua y luz pública funcionan, los mismos se utilizan porque están ahí, pero con las irregularidades que se indican a continuación:

• El servicio de agua potable no tiene conexión legal conocida a la red de acueducto, No hemos recibido comprobante de conexión, ni recibos de pago del servicio, por lo que estamos expuestos a su interrupción. El cierre y apertura de la tubería es realizada por un empleado de ustedes que mantiene el control por su cuenta de dicha conexión, es de hacer notar que esta tubería de agua que viene de la calle se bota al llenarse el tanque debido a una mala conexión de la misma.
• La caseta del Hidroneumático permanece cerrada (no hemos recibido llaves), y el control de acceso a la misma está en manos del mismo empleado de ustedes, quién es el único que tiene acceso a las bombas y resto del sistema. En varias ocasiones que el sistema se ha interrumpido hemos tenido que buscar a dicho empleado para que restaure el funcionamiento del mismo.

• La planta de tratamiento de aguas servidas aparentemente fue terminada según nos informó el ingeniero proyectista, pero no se nos ha entregado formalmente.

• En ambos casos, ha faltado la entrega formal de las instalaciones con la correspondiente información de funcionamiento. En tal sentido debemos recibir la información técnica (planos y memoria descriptiva) y los instructivos de funcionamiento y mantenimiento correspondientes que nos permitan el manejo y cuido adecuado de las misma.

• Es notoria también la falta de información acerca de la conexión eléctrica para su funcionamiento, ya que no se nos ha entregado la constancia de servicio y los recibos correspondientes para su pago.

A la fecha. A casi un año de la entrega de las primeras casas no se nos ha entregado nada de la información arriba mencionada, aunque se ha solicitada en varias ocasiones, y en una de las reuniones con la ing. Márquez y el ing. Residente se nos informó que nos iban a entregar los planos de los servicios comunes, que nos permitirán conocer las instalaciones cloacas, canalización eléctrica pública, acueducto, y casas de bombas de A.B. y tratamiento de A.N., lo cual no se ha cumplido.

Ante el riesgo continuado que estamos padeciendo, por la eventualidad de fallas en dichos servicios, y la imposibilidad de nuestra parte de poder manejar la situación por la falta de información, volvemos a recurrir ante ustedes para exigir el cumplimiento de entrega de la mencionada información técnica, imprescindible para el buen funcionamiento de la urbanización.

Esperamos su pronta atención a los asuntos planteados en esta solicitud. Es de entender que el buen funcionamiento de estos servicios son parte de la HABITABILIDAD otorgada a la misma, así como los inherentes a las áreas verdes y recreacionales, y las instalaciones de protección perimetral tampoco terminadas y sobre las cuales ya hemos hecho reclamo en diferentes ocasiones.

Atentamente,

Por la Junta de Vecinos de Urbanización Campo Alegre,

MarÍa Rodríguez Eddith Brandy Aléxis Hernández Scherezade Rincón

Esperamos cualquier sugerencia de su parte ya que estamos trabajando  para mejorar la calidad de vida en nuestro condominio.